Cidades do litoral dominam ranking de valorização imobiliária no Brasil; Santa Catarina se destaca

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de alta valorização nas cidades litorâneas. Dados do Índice FipeZap mostram que 60% das dez cidades com maior valorização no país estão no litoral, refletindo um movimento impulsionado por fatores como qualidade de vida, segurança, turismo e localização geográfica privilegiada.

Santa Catarina lidera esse cenário, com quatro cidades entre as mais valorizadas do Brasil. O destaque vai para Itapema, que ocupa hoje a segunda colocação no ranking nacional de valorização imobiliária, consolidando-se como um dos destinos mais promissores para investidores e compradores de imóveis de alto padrão.

De acordo com Luiz Feitosa, especialista com 34 anos no mercado imobiliário e sócio do empreendimento de luxo Edify One, essa valorização está diretamente ligada às características únicas da região. “Diferente de países que enfrentam eventos climáticos extremos, o Brasil, especialmente o litoral, tem clima estável, livre de desastres como tsunamis, e isso atrai investidores. Santa Catarina, além disso, une segurança, desenvolvimento econômico e uma infraestrutura de alto nível, o que torna a região extremamente atrativa”, explica.

O turismo também exerce forte influência nesse processo. Segundo o Ministério do Turismo, mais de 60% dos viajantes brasileiros priorizam destinos de sol e mar, o que fortalece a demanda por imóveis nas regiões costeiras e impacta diretamente na valorização do metro quadrado.

Bem-estar e qualidade de vida impulsionam o mercado

A busca por bem-estar tem sido um dos principais motivadores na hora de escolher um imóvel. Morar perto do mar não é apenas um desejo estético, mas uma decisão que impacta a saúde e a qualidade de vida. Estudos da revista Communications Earth & Environment apontam que viver próximo ao mar pode melhorar a saúde em até 40%, enquanto levantamento da revista Health & Place revelou que pessoas que moram em áreas litorâneas relatam maiores índices de felicidade e satisfação pessoal.

Esse conceito está no centro de empreendimentos como o Edify One, localizado em Meia Praia, um dos bairros mais valorizados de Itapema. O projeto, que será entregue em dezembro de 2028, foi desenhado para integrar luxo, bem-estar e natureza, oferecendo aos moradores uma infraestrutura completa com piscina de transbordo, espaço zen, academia, área para yoga e ambientes ao ar livre com vista total para o mar.

“Estamos vendo uma procura crescente não só de brasileiros, mas também de estrangeiros que reconhecem o potencial do mercado imobiliário de Santa Catarina, especialmente em Itapema, que hoje é, sem dúvida, a bola da vez no setor”, destaca Manoela Legarrea, sócia e diretora da Edify.

Além das áreas voltadas ao lazer e bem-estar, o empreendimento investe em soluções sofisticadas, como fachadas em vidro, espaços gourmet, adegas climatizadas e ambientes integrados ao mar, proporcionando uma experiência única, que combina conforto, exclusividade e qualidade de vida.